文章作者:湖北星空工程咨詢(xún)有限公司 文章來(lái)源:http://linqu114.cn 發(fā)布時(shí)間:2021-11-30
宜昌工程造價(jià)的基本功能:
評(píng)價(jià)函數(shù)
工程造價(jià)是評(píng)價(jià)總投資和分投資的合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。 在評(píng)估地價(jià)、建筑安裝產(chǎn)品、設(shè)備價(jià)格的合理性時(shí),需要使用工程造價(jià)數(shù)據(jù)。 在評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目貸款償還能力、盈利能力和宏觀效益時(shí),也可以以項(xiàng)目成本為基礎(chǔ)。 工程造價(jià)也是評(píng)價(jià)建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營(yíng)成果的重要依據(jù)。
調(diào)節(jié)功能
國(guó)家對(duì)建設(shè)規(guī)模和結(jié)構(gòu)的宏觀調(diào)控在任何情況下都是必不可少的,政府投資項(xiàng)目的直接調(diào)控和管理也是必不可少的。 這些都以工程造價(jià)作為經(jīng)濟(jì)杠桿,對(duì)工程建設(shè)的物資消耗水平、建設(shè)規(guī)模、投資方向等進(jìn)行調(diào)控。
預(yù)測(cè)功能
投資者和建筑商要預(yù)先計(jì)算擬議的項(xiàng)目。 投資者對(duì)項(xiàng)目成本的預(yù)估不僅可以作為項(xiàng)目決策的依據(jù),也可以作為籌集資金和控制成本的依據(jù)。 承包商對(duì)工程造價(jià)的預(yù)算不僅為投標(biāo)決策提供依據(jù),而且為投標(biāo)報(bào)價(jià)和成本管理提供依據(jù)。
控制功能
工程造價(jià)的控制功能表現(xiàn)在兩個(gè)方面:一方面,它控制投資,即在投資的各個(gè)階段,根據(jù)成本的多次預(yù)算和評(píng)估,多層次的全過(guò)程 進(jìn)行成本控制; 另一方面,是以承包商為代表的商品和勞務(wù)供應(yīng)公司的成本控制。